卖方收回宅基地主张合同无效吗

卖方有可能主张合同无效，需具体分析。依据《民法典》，若合同存在无效情形，如缔约能力、意思表示或合法性等问题，可向法院主张。不及时处理可能导致财产纠纷、损失扩大。
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卖方主张合同无效，应：1. 分析合同无效原因，如缔约能力、真实性或合法性；2. 与买方协商或寻求调解，尝试达成和解；3. 若协商无果，准备证据，向法院提起诉讼，依据《民法典》维护权益；4. 诉讼中，积极举证，阐述合同无效理由，争取法院支持。
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处理此类问题，常见方式有协商、调解、仲裁或诉讼。根据合同无效的具体原因和双方意愿，选择合适方式解决。若涉及复杂法律问题，建议诉讼以明确权责。