2016年购房契税是多少

2016年购房契税根据房屋面积和购买者情况有所不同。分析：契税是根据房屋的交易价格、面积以及购买者的身份（如首套房、二套房等）来确定的。在2016年，一般首套房且面积小于90平方米的契税税率为1%，面积在90-144平方米之间的契税税率为1.5%，若为非首套房或面积超过144平方米，则契税税率为3%（具体税率可能因地区政策有所差异）。提醒：若购房时缴纳的契税与规定不符，且差额较大，可能涉及逃税行为，应及时咨询专业人士。
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具体操作：1. **首套房契税缴纳**：若购买的是首套房且面积小于90平方米，携带购房合同、身份证等相关证件到税务部门按1%的税率缴纳契税；面积在90-144平方米之间，则按1.5%的税率缴纳。2. **非首套房契税缴纳**：若购买的是二套房或面积超过144平方米，需按3%的税率缴纳契税，同样需携带购房合同、身份证等相关证件。3. **申请更正或退税**：若发现契税缴纳有误，应及时向当地税务部门提交更正申请或退税申请，并提供相关证明材料，如购房合同、契税缴纳凭证等。税务部门将根据实际情况进行审核处理。
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处理方式：法律角度上，契税的缴纳应遵循国家及地方的相关规定。常见的处理方式包括：1. 查询最新的契税政策，确保缴纳的契税符合规定。2. 若发现缴纳有误，可向当地税务部门申请更正或退税。选择方式：- 若对契税政策不熟悉，建议咨询专业律师或税务顾问，以避免因误解政策而产生的法律风险。