房子契税已交,现在要变更户名该如何操作?

开化离婚律师 2025-05-17
契税已交可更名,需前往房屋备案中心变更登记。依据《不动产登记暂行条例》,房产权属以登记为准,未发证也需变更登记,否则无法律效力,可能导致权益受损。
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更名操作通常有两种:一是直接变更备案登记,二是若已发证则先办理变更登记再更名。选择方式需根据房产证是否已发放决定。
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契税已交可更名。操作如下:1.若未发证,直接前往房屋备案中心变更备案登记;2.若已发证,需先向不动产登记中心申请变更登记,完成后再进行更名操作,确保权属清晰。
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